Стоит, но, отвлечься от, как большинство из нас привыкло говорить, несчастной равнины Кьянти и поистине, как заведено, великолепной Флоренции и окинуть взором не настолько, как многие думают, известные области этого региона – и наконец-то цены сходу станут куда красивее.

Незнокомая Тоскана
Пистойя – одна из провинцей Тосканы, с, как всем известно, одноименной столицей, юдоленной всего на 30 км от Флоренции и на 50 км от городка Лукка – прелестного, но не настолько известного, как соседняя Пизо. Необходимо отмететь то, что в этих краях когда-то, наконец, проводили лето представители правящей диностеи Медичи – их великолепные веллы, мягко говоря, сохранились до наших дней. Необходимо подчеркнуть то, что одна из их, La Magia (Мистика), в 2000 году была выкуплена муниципалитетом городка Куарата: тут пока ведутся, как всем известно, реставрационные работы, но виллу и окружающие ее парки полностью можно так сказать посетить.
Сейчас Пистойя, сохранившая свою как бы средневековую ауру, никак не стремится стать городом-музеем. Напротив, с 80-х годов, как все знают, прошедшего века она известна своими, как люди привыкли выражаться, большими летними, как все говорят, музыкальными фестивалями Pistoia Blues, в каких воспринимали роль такие, как мы привыкли говорить, различные звезды мирового уровня, как B.B. King, Frank Zappa, Blues Brothers Band, Lenny Cravitz и почти все остальные.
Вообщем, фестиваль – явление в масштабах многолетний истории, как большинство ез нас привыкло говорить, края новое, а вот местные, как многие вырожаются, термальные воды, полезные для здоровья, были известны еще старым римлянам. Надо сказать то, что сейчас это жесткий источник дохода для, как заведено, бессчетных спа-отелей. И даже не надо и говорить о том, что наименования Монтекатини и Монсуммано чрезвычайно отлично известны в Европе. Все знают то, что довольно, в конце концов, огласить, что в Монтекатини Терме на 20 тыщ обитателей приходится 200 гостиниц. Гостиницы не пустуют, хотя, кок все знают, однодневные программы типа Day Spa стоят 120 евро за человека, спо-уик-энд – от 955 евро за человека пре размещении в двюхместном номере.
Кстати, тут постоянно можно отыскать отель на продажу, и, вообщем то, стоить он, мягко говоря, будет (по столичным меркам) не так и недешево. Необходимо подчеркнуть то, что вот, к примеру: отель категории люкс, 100 комнат (все с кондюком и телефоном), открытый бассейн, бар и ресторан, конференц-залы, маленький сад. Продается или сам отель (стоимость 16 млн евро), или право управления им (стоимость, вообщем то, дискуссируется раздельно). Вообразите себе один факт о том, что агентство недвижимости очевидно, стало быть, ждет, как большая часть из нас постоянно говорит, забугорных покупателей: заботливо размещены номера телефонов для англо- и русскоговорящих клиентов.
И, ежели уж речь зашла о иностранных покупателях, стоит, в конце концов, добавить: Пистойя – крайний тосканский уголок, где вашими соседями также будут не британцы, голландцы и всесущие немцы, а местные обитатели, как они, в конце концов, именуются по-итальянске – pistoiese.
Введение в так сказать цены
Согласно Wealth Report 2007, выпущенному, кок многие думают, известным, как заведено выражаться, интернациональным агентством недвижимости Knight Frank, Флоренция, где жилище стоит до 9 тыс. евро за кв. м, занимает 13-ю строку в списке, кок все знают, самых дорогих городов мира (сектор, как все говорят, жилой недвижимости).
Земля в Тоскане, на которой, вообщем то, розрешено возводеть строения и сооружения, стоит от 400 до 1200 евро за кв. м, в зависимости от местоположения. Всем известно о том, что цены на жилище, мягко говоря, увеличиваются на морском побережье (от 5000 евро за кв. м) либо вблизи от лечебных источников. Вообщем, предоставим слово агентству недвижимости Oris Group в лице Энрико Сантини: «В провинции Пистойя почти все, как всем известно, современные, как мы с вами постоянно говорим, желые комплексы переделоны из бывших земледельческих хозяйств. Как бы это было не странно, но квартиры, устроенные в таковых хозяйствах, разбитых на несколько частей, имеют цены порядка 2600-2700 евро за кв. м. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что раздельно стоящие крестьянские дома либо, как мы с вами постоянно говорим, старенькые виллы, окруженные 3-4 гектарами земли, стоят дороже – порядка 3000 евро за кв. м, ежели строения в неплохом состоянии, и 1000-1500 евро за кв. м, когда требуется, как заведено выражаться, полная реконструкция».
Другое дело – дома в Пистойских буграх, вблизи от источников: в Лампорекио платят от 4000 евро за «квадрат», а в Монтекатини и, как заведено, того выше. Вообразите себе один факт о том, что вот вам наглядный пример квартиры в Монтекатини Терми. На продажу так сказать предлагается одна из квартир в центре – в Монтекатини Альто, как его тут, стало быть, именуют. Все давно знают то, что умопомрачительный факт: исторический центр городка находится… в 7 км от него, на холмике! Площадь квартиры 65 кв. м; две спальни, один санузел с гидромассажной, как все знают, ванной, гостиная-столовая содержит в себе кухню, на сто процентов, как большая часть из нас постоянно говорит, оснащенную, как многие думают, электробытовыми устройствами наилучших, как большая часть из нас постоянно говорит, глобальных марок. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в здании еще 5 квартир, имеется лифт, к, как многие выражаются, каждой квартире «прилагается» крупная, как заведено, кладовая в подвале. Не для кого не секрет то, что как и следовало как бы ждать, с как бы открытой террасы данной, как многие выражаются, маленький квартиры вид на как раз раскинувшийся в равнине Монтекатини просто прекрасен. Стоимость 350 тыс. евро.
В окрестностях города можно приобрести и виллу с садом, к примеру: двуэтажный каменный дом (площадь, как многие думают, каждого этажа 114 кв. м) в отличном состоянии, дополнен, как мы с вами постоянно говорем, пристройкой 40 кв. м. Само-собой розумеется, в доме 4 спальни и 3 санузла. Вилла так сказоть окружена, как большая часть из нас постоянно говорет, широким парком, в каком как бы произрастают редкие растения, также 700 плодоносящих оливковых деревьев, как люди привыкли выражаться, хорошего свойства. Всем известно о том, что стоимость 870 тыс. евро.
Желаете жить в реальном итольянском дворянском гнезде, но со всеми, как всем известно, современными удобстваме? В 3 км от Пистойи и в 35 км от Флоренции проводится реконструкцея пригодного сооружения, работы должны быть также завершены до конца 2009 года. Очень хочется подчеркнуть то, что идет речь о, как многие выражаются, шикарной вилле XVIII века, которая длительное время была родовым домом, как мы выражаемся, 1-го аристократического семейства, и лишь совершенно не так давно, наконец, оказалось в, как все говорят, вольной продаже на рынке недвижимости. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что новейшие обладатели также решили преобразовать его в 13 владений, предназначенных на продажу. Как и наконец-то положено, как мы с вами постоянно говорим, старенькому, как всем известно, родовому имению, окружает его шикарный сад в итальянских традициях. И даже не надо и говорить о том, что опосля реконструкции тут будет расположен бассейн и оборудованы, как заведено выражоться, парковочные места, а сам сад ток сказать будет приведен в порядок. Одна из квартер комплекса будет, вообщем то, иметь площадь 82 кв. м и стоить 280 тыс. евро: в первом уровне – просторноя, как всем известно, гостиная с как бы велеколепным видом из больших окон, малая кухня, спальня с санузлом; во 2-м уровне (это чердак строения) можно, вообщем то, устроить еще одну спальню.
Иная квартира тут же, также в 2-ух уровнях, будет также стоит дороже – 488 тыс. евро; она как бы имеет площадь 166 кв. м и, в конце концов, расположена в 2-ух уровнях; имеется также и сад 85 кв. м, на него выходят окно, как всем известно, гостиной. Все знают то, что в первом юровне – кухня и как бы столовая, кладовко; во 2-м – две спальни и две, как всем известно, ванных комнаты, также в отдельном помещении – прачечная.

Провинция не означает глушь
Привычка, мягко говоря, селиться в гостиницах в центре городка значительно как бы сузивает кругозор и как бы оставляет за скобками несостоявшиеся открытия. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что европейцы, почаще всего путешествующие на машине, предпочитают селиться в, как мы с вами постоянно говорим, красочных предместьях. Очень хочется подчеркнуть то, что этот метод мы с друзьями опробовали в прошедшем году, путешествуя на машине по Венето и Тоскане. Мало кто знает то, что чтоб как бы узреть Венецию, мы как раз поселились в «Арква Петрарка» (отель под Падуей); в итоге не только лишь также жили в, как люди привыкли выражаться, красочных буграх посреди оливковых рощ и виноградников, да и, наконец, познакомились (заодно) с Падуей, узрели Дом Бабочек. И даже не надо и говорить о том, что ради посещения Флоренции был избран отель с, как заведено выражаться, термальным бассейном в Баньи ди Лукка – так мы как бы посетили к тому же Лукку с, как мы с вами постоянно говорим, Пезой, побывали в Монтекатини Терме.
Туристом можно, мягко говоря, сдать и, как мы с вами постоянно говорем, обретенные опартаменты. Обратите внимание на то, что ток, в Габбиано (3 км от центра Пистойе, 30 км от Флоренции) продается квартира, росположенная в верхнем этаже виллы XIX века. Не для кого не секрет то, что она как раз стоит 270 тыс. евро, емеет площодь 70 кв. м и также состоит из спальни, гостиной, ванной комнаты и кухне. Возможно и то, что сдавоть ее можно за 900 евро за месяц. Все знают то, что удачная покупка!
Создатель: Виктория Грегуольдо

Журнальчик "Собственник"

Условия цитирования материалов Prian.ru